Les maisons individuelles ou les bâtiments en mono-propriété et disposant d’une étiquette DPE F ou G doivent réaliser un audit énergétique. C’est une pratique qui consiste à améliorer la performance énergétique d’un logement pour passer à une classe plus élevée. Pourtant, l’audit énergétique ne peut être effectué que par des diagnostiqueurs immobiliers agréés. C’est pourquoi, devenir auditeur énergétique est un métier d’avenir en plein développement. Découvrez ici les essentiels à savoir concernant ce métier d’auditeur énergétique.
Qu’est-ce qu’un auditeur énergétique ?
L’audit énergétique
L’audit énergétique est un processus drastique qui consiste à faire un état des lieux détaillé des performances énergétiques d’une habitation. C’est le point de départ pour une rénovation efficace grâce à des tests réalisés par un auditeur énergétique certifié. Cependant, pour avoir cette certification, suivre une formation audit énergétique est impératif.
L’auditeur énergétique
L’auditeur énergétique est un professionnel ayant une attestation de formation indiquant ses compétences à évaluer la performance énergétique d’un logement. Les qualifications de ce spécialiste doivent être conformes au décret publié au Journal officiel du mai 2022. Il intervient lorsqu’on procède :
- à la mise en vente d’un logement : évaluation de sa consommation d’énergie et de son émission de gaz à effet de serre ;
- à la vente des maisons individuelles ou des immeubles d’habitation appartenant à un seul propriétaire ;
- au reclassement des logements dits « passoires thermiques » (de F ou G à la classe E en 2022), puis des habitations classes E (en 2025) et classes D (en 2034).
Les formations à suivre pour devenir auditeur énergétique
Désormais, les professionnels de construction et de l’immobilier peuvent suivre une formation pour devenir auditeur énergétique. Effectivement, ce métier n’est plus réservé aux bureaux d’études, mais également aux artisans, aux maîtres d’œuvres et aux entreprises du bâtiment. Néanmoins, quelques qualifications et compétences professionnelles sont exigées de ceux qui souhaitent réaliser un audit énergétique.
La formation pour devenir auditeur énergétique
Objectifs
La formation audit énergétique dure de 3 à 21 jours et a pour objectif de permettre aux apprentis :
- de réaliser un audit énergétique conformément au règlement en vigueur (Code général des impôts relatif au Crédit d’Impôt sur le revenu pour la transition énergétique) pour une maison individuelle ;
- de concevoir par prescription une solution globale appropriée aux travaux d’amélioration énergétique ;
- de rendre une maison individuelle ou un bâtiment plus performant et plus écologique avec des matériaux biosourcés ;
- d’utiliser un logiciel spécifique d’évaluation énergétique, etc.
Le public cible et prérequis
En vue d’obtenir une certification pour devenir un auditeur énergétique agréé, la formation est destinée à certaines personnes qualifiées. Il s’agit du personnel ayant un statut technique opérationnel relatif aux audits énergétiques dans une entreprise. Le prérequis avant d’intégrer la formation est de maîtriser les bases des métiers de la rénovation énergétique des habitations. Ainsi, le candidat en auditeur énergétique doit :
- être titulaire de l’un des diplômes suivants : architecte, ingénieur civil, bio-ingénieur, ingénieur industriel, etc. ;
- avoir un agrément valable conformément aux décrets et articles en vigueur se rapportant au titre de certificateur PEB ;
- avoir suivi une formation complète en audit énergétique et réussi aux épreuves demandées ;
- ne pas avoir fait l’objet d’une décision de retrait d’agrément (moins de trois ans avant son agrément).
Qualités personnelles et compétences techniques
Un auditeur énergétique doit avoir les qualifications personnelles et les compétences techniques mentionnées ci-après en ayant :
- des connaissances en architecture et en économie d’énergie ;
- des aptitudes de conseil, d’observation et d’analyse ;
- le sens de l’écoute et de la précision ;
- un esprit communicatif, pragmatique et méthodique ;
- une vision globale de la réalité du logement concerné.
Les missions principales d’un auditeur énergétique
Principe d’un audit énergétique
Pendant un audit énergétique, l’auditeur effectue :
- un état des lieux général et détaillé du logement : caractéristiques géométriques et thermiques, production d’eau chaude, de refroidissement, d’éclairage et de ventilation, indications sur les équipements de chauffage ;
- une estimation de la performance de l’habitation qui s’appuie sur la DPE : économie d’énergie, montant des travaux, fourchette d’économies de coûts, etc. ;
- une proposition des principales aides financières, mobilières, etc.
Les missions d’un auditeur énergétique
Ainsi, l’auditeur énergétique a pour missions principales :
- d’appréhender les études thermiques à réaliser ainsi que l’ensemble des diagnostics énergétiques nécessaires ;
- de collecter plusieurs données : plans, factures, données de construction ;
- de faire un état des lieux du bâti : visuels, thermographie infrarouge, mesures, … ;
- d’analyser la consommation énergétique d’une maison : STD, déperditions, reconsolidation des consommations électriques, etc. ;
- de prescrire les préconisations d’améliorations possibles ;
- d’utiliser les résultats d’un audit énergétique pour faire le calcul du coût global et la sensibilisation des occupants, etc.
Mode de travail d’un auditeur énergétique
Un auditeur énergétique travaille, souvent en indépendant, dans des bâtiments publics ou privés et réalise également l’inspection des habitations privées. Il effectue l’audit énergétique d’une maison en quelques étapes :
- passer en revue et analyser les points suivants : isolation des parois extérieures, installation de chauffage, mode d’utilisation des équipements (vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance …), etc. ;
- faire des observations et des critiques pour établir un rapport ;
- transmettre le rapport d’audit au demandeur avec des recommandations sur les points à améliorer et des fiches techniques complémentaires.
